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发表于 2018-5-24 20:03:24
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重磅！南沙庆盛枢纽区块将打造国际科创城 新增8个特色公园
作为南沙自贸区七大区块中的重点区域，庆盛枢纽区块的建设已经拉开帷幕。5月23日，南沙庆盛枢纽区块控规深化及城市设计进行批前公示，一起来看看未来的庆盛枢纽的模样。
用地位置、规划范围
庆盛枢纽区块位于新区北部、东涌镇东北侧。本次规划北至沙湾水道、东至沙湾水道、南至广深港客运专线、西至京珠高速。
规划定位、用地规划
庆盛枢纽区块规划定位为粤港澳大湾区重要的科技创新节点、国际科创城;南沙新区北部组团中心。
用地规划：城市建设用地798.42公顷，城乡建设用地面积615.92公顷，其中居住用地26.12公顷，占城市建设用地的4.24%;公共管理与公共服务用地82.05公顷，占城市建设用地的13.32%;商业服务业设施用地70.70公顷，占城市建设用地的11.48%;工业用地143.59公顷，占城市建设用地的23.31%;公用设施用地4.28公顷，占城市建设用地的0.69%;绿地与广场用地131.94，占城市建设用地的21.42%。
资料图
规划结构
规划形成“一区多园、两轴一带、双核联动”的规划结构，规划划分为4个编制单元。
“一区多园”
功能复合的科创核心区与特色主导产业的主题创新园;
“两轴一带”
两轴分别为庆盛大道科技创新服务轴及横一路产城融合活力轴，共同引领地区发展提升;一带为沙湾水道滨河生态休闲带;
“双核联动”
枢纽商务核与综合服务核，双核联动，共同地区发展提升。
仅为示意图，方案以最后审批为准
空间特色发展愿景
打造贯彻城市发展新理念的创享水城。
整体格局
强调蓝绿交织、活力魅力，构建高度圈层递减，拥江向水、大疏大密的组团式街区空间格局。
特色公共空间
打造10公里水之廊环，串联多个人性复合街区，3条特色滨水岸线，4条风情水街，8个特色公园，3组标识节点，打造活力水城。
仅为示意图，方案以最后审批为准
交通优势明庆盛枢纽区块交通优势明显，通过轨道交通连接香港、深圳和广州市区，通过高速公路连接珠江两岸，以此带动高端服务业合作区发展。
从规划图上看，高快速路方面，正在建设中虎门二桥连接深圳、东莞，已建成的京珠高速、和规划中的东部干线连接广州市区。
轨道交通方面，既有庆盛地铁站、又有庆盛高铁站。地铁有已经建成通车的地铁4号线，还有规划中的地铁22号线。
而庆盛高铁站是广深港高铁的重要一站，未来可35分钟可直达香港西九龙高铁站。
公示时间：30日
公示日期：2018年5月23日至2018年6月21日
有效反馈意见期：2018年5月23日至2018年6月21日
陈述申辩意见反馈方式
1、信函反馈意见
请邮寄至广州南沙开发区凤凰大道1号行政中心D栋4楼，广州南沙开发区国土资源和规划局收，邮政编码：511455。
2、网上反馈意见 |
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