|
|
发表于 2015-7-6 09:17:21
|
显示全部楼层
本帖最后由 lja870923 于 2015-7-6 09:20 编辑
鼎业原大股东借马家营城中村改造重返昆明楼市.
沉寂多时的马家营城中村近日开始重新启动，该地块被规划为“鸿曦国际中心”，位于北京路与白云路交叉口西南侧，与俊发中心、昆明广场均仅有一路之隔，区位极为优越，马家营于2009年就被列入昆明城中村改造名单，项目2013年7月启动，随后拆迁工作受阻工程近乎停滞。日前，项目围起了围挡，将要重新启动。而说起项目开发商，云南鸿曦企业集团有限公司（以下简称：鸿曦集团），最早在昆明开始的项目就有马家营地块旁边的金洲湾花园、金洲湾蓝屿，当时的鼎业地产（鸿曦的前身）后来转战丽江开发了束河古镇，时隔多年，借马家营城中村项目鸿曦国际重返昆明楼市。
马家营改造历时6年终有新进展
马家营城中村改造项目于2009年9月与参与企业正式签订了《马家营城中村重建改造协议》，2011年2月取得《昆明市盘龙区人民政府办公室关于同意竞争性谈判方式选择和确定马家营城中村改造项目社会投资人的批复》，同年3月规划方案取得昆明市规划委员批复；2012年4月24日 取得《昆明市盘龙区人民政府办公室关于同意马家营村进行城中村改造的批复》，10月取得昆明市规划局新核发的《国有建设用地使用权出让规划条件》；2013年1月1日 取得《昆明市盘龙区人民政府关于马家营城中村改造的拆迁公告》。
2013年7月马家营村的拆迁启动，但拆迁并不顺利，直到去年9月份还有6、7家住户因没有与开发商就拆迁达成协议未迁出，拆迁工作也因此受阻。近日，云南房网注意到项目围起了围挡，上面写着“盘龙区马家营城中村改造项目安置房建设隆重开工！”围挡上还粘贴了项目的效果图、开发商鸿曦集团的简介，但项目工程概况牌还未公示出来。
云南房网进入项目工地现场看到，项目内的住户已经全部搬离，但还有6、7栋住宅以及一长排两层的建筑未拆除，施工机械已经入场但并未动工，仅有靠近滨江俊园一侧的部分区域有三台挖掘机以及一辆货车在运作，工地上也没有项目组驻守。周边居民告诉云南房网：“这里已经启动两年多了，期间反复动工、停工，最近一次动工为一个多月前，他们说暂时只动那边（靠近并江俊园一侧），要建回迁房。”
城中村将变身鸿曦国际中心
由于项目工地没有驻守人员，云南房网到达位于盘龙区联盟路338号鸿业中心 找到了鸿曦集团办公地，想了解项目的进展以及未来规划但并没有得到相关回复。
云南房网去年在马家营城中村改造项目办公室了解到，项目名称为鸿曦国际中心占地面积为113.75亩，规划总建筑面积约48万平方米，定位为城市综合体。主要由8栋超高层、一所12个班幼儿园和4个绿化广场等构成。紧邻北京路一侧拟建两栋塔楼为主力商业区，主楼高达198米。这些信息与鸿曦集团官网上公示的信息大致相同。项目围挡上粘贴的项目效果图也和鸿曦集团官网公示的效果图一致。
鼎业大股东借鸿曦国际项目重返昆明楼市
鸿曦国际中心的开发商为云南鸿曦集团，由刘加纯任法人，他同时还是曾开发过金洲湾蓝屿、束河古镇的鼎业地产法人。昆明鼎业房地产开发经营有限公司成立于1999年，在昆明的开发资历很久。2009年，刘加纯在鼎业地产的基础上，注册成立云南鸿曦集团，其官网显示，云南鸿曦集团是一家多元化企业，涉及地产、建筑、矿业等多个领域，其中地产方面就有昆明、寻甸、临沧、怒江、云龙、会泽、禄劝、银川等地9个子公司，昆明鼎业地产也成为旗下子公司。
昆明鼎业地产曾在十多年前就开发过昆明景江花园、金洲湾花园、金洲湾蓝屿等多个住宅项目，随后转战丽江开发了束河古镇、茶马驿栈，建设五星级酒店，并在怒江、寻甸等多地开发了多个项目，而鼎业本身也渐渐被新的集团公司云南鸿曦集团代替。云南鸿曦集团虽然走上了一条多元化发展的道路，但没有放弃房地产，时隔多年，以参与城中村改造为契机，重新回归昆明楼市，并且很巧合的，鸿曦国际中心项目的位置恰好在公司最早开发的金洲湾旁边，如同一场轮回。
|
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？注册
x
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
显身卡
鸿曦集团还是矿业企业。。。
发表于 2015-7-6 14:31:21