|
|
本帖最后由 青青小筑 于 2017-7-10 11:28 编辑
2014年10月6日，青岛“银十”的首场土地拍卖会成功举行，位于崂山区苗岭路南、秦岭路西的巨幅黄金商服地块成功拍卖，青岛金恒力置业有限公司以6527元/平方米的楼面地价竞得该地块，成交总价约15.66亿元。
据开发商代表透露，该项目将打造成为崂山金融商务区的地标级商务综合体，案名暂定为青岛环球金融中心。
早在9月16日，青岛市国土资源和房屋管理局官方网站上就发布了该地块将出让的消息，由于地块位于青岛市发展金融服务业的核心区域——金家岭金融新区，且规划建筑面积达到24万平方米，消息一出立刻引起广泛关注。
拍卖公告显示，此地块位于苗岭路以南、秦岭路以西。地块占地面积24826.6平方米，规划地上建筑面积在24万平方米以内，同时规定地下建筑面积控制在7.3平方米以内（以批准的最终方案为准），规划用途为商服用地，出让年限为40年。
该地块拍卖起叫价楼面地价为6517元/平方米，竞买保证金高达62563万元。拍卖时间处于十一黄金周期间，拍卖过程中没有引起多家开发商惊心动魄的争抢，青岛金恒力置业有限公司仅以高于起拍价10元/平方米的价格就将该地块成功收入囊中，成交总价约15.66亿元。
据了解，该地块原为崂山区交通局和崂山区地税局所在地，北邻崂山政府，东靠青岛国际会展中心、青岛市博物馆及青岛大剧院，往西是青岛啤酒城，向南不远便是石老人国家旅游度假区。
地块所在区域正是金家岭金融新区，新区功能定位为国际性智慧财富中心，区域性金融商务中心和复合型公共活动中心，周边集合了天泰金融广场、金领广场、永新国际金融中心和青岛金融中心大厦、上实啤酒城等众多的写字楼和商业中心项目。
而该地块成功拍出，意味着该区域又将添一栋具有地标性意义的商业项目。
另外，根据青岛市规划局于2013年底在其官网上发布过的《青岛金家岭金融新区核心区详细规划》，这幅地块容积率为9.68，总建筑面积为24万平方米，建筑高度为180米。
而目前崂山区最高的建筑是159米的永新国际广场项目，也就是说，此次拍卖的地块项目建成后，将成为崂山区内的“第一高楼”。 |
|
IP卡
狗仔卡
发表于 2015-7-27 08:33:05
提升卡
喧嚣卡
显身卡
楼主
