港口镇保利广场和港汇城

一度

港口超东区，不可能吧，均价没那么高。

懒老板

不是不可能，二月份东区土拍时中山未限购，楼面价在10500至11500之间，今月港口土拍是中山限购后的，但楼面价也去到9722，不是限购也不排除港口地块楼面价会超东区，港口商业地块楼面价也刷新了中山记录

懒老板

同一个中山不同的房价，这两个镇相差1万！

原创新闻腾讯大粤网·房产频道2017-05-23 08:55

哥又得找些题材搞事情了，一日不作总是心痒痒。很久没露面，网友们准备好小键盘敲我了吧？

同一个中山不同的房价，这两个镇相差1万！

隔了辣么久才出现，是因为哥在整理中山镇区房价表，你知道现在最贵的是哪里吗？不是城区，是港口镇！根据腾讯房产中山站的统计，该镇在售新盘均价为17929元/㎡，差点就1万8了。依次下来的是五桂山17650元/㎡、坦洲镇17429元/㎡。

同一个中山不同的房价，这两个镇相差1万！

港口镇能荣登“中山最贵”不无道理。想想它距离中山北站、中山站不算远，深中通道出入口又在那边，靠近中江高速、广珠中线二期两大动脉；加上本市“十三五规划”中提到要将港口镇纳入中心城区发展，在住宅小区密集的基础上带来可观的人流；政府拍地的热度未降，等等这些因素，令它的房子水涨船高。

不过，哥在看这些楼市“大户”的时候，也发现了一个憋屈的兄弟，那就是位于港口东边的民众镇，细细一数，原来中山房价上的“巨人”和“矮子”就在隔壁！4月民众的均价为7450元/㎡，为全市最低洼地，比港口足足便宜了超过一万。

哥觉得这很神奇啊，作为唯一一个均价还没到8字头的镇区，而且还没到网签限价标准，按照投资客的尿性，应该火起来才对啊！

懒老板

有一个问题是肯定的，港口和东区地块已经是中山含金量最高

懒老板

深茂铁路中山段，空轨一号也将动工，不破二万才怪，还有今年招商成果这么厉害，又是中山交通大动脉所在

一度

空轨一号开工的话，港口房价估计又要升。

蓝色街灯

今次惨了，香港那边传来坏消息，港珠澳大桥水泥渣工程，可能要烂尾了，通不了车，对港口非常不利，楼价可以会下跌，对总体经济前景不是很可观，现在大家开心过早，如果有最新的消息，即时要讨论，以防不则。早前中山在投资港珠澳大桥出钱出力，问题一再出现延误通车，部分镇区可能要血本无归。

王子千金

两个项目不错，什么时候开业？