九龙仓将在中部再建一两个ifs

wangyeai

幻城樱花 发表于 2016-1-11 13:03
可翻看以前的新闻，恒隆看这块地和芙蓉区十年前就谈了。拍地当天恒隆也举牌多次，九龙仓带马甲上阵铩羽而 ...

恒隆参与拍卖很正常，但是什么故宫办席等等就属于扯淡了。而陈启宗公开说过的因为拍卖不成怒而不进的只有成都（红星路三段1号地块，现九龙仓ifs，当时恒隆出到历史最高价8500万/亩，任然被九龙仓截胡，当时陈启宗一怒说恒隆再不进成都），长沙这个案例应该是编撰的
                                             
恒隆与市政府签署了关于合作开发现九龙仓地块的新闻当年是上了主流媒体报纸的，当时要不是有恒隆这张牌，区政府不可能动用一·二十个亿去拆迁。而且原政府常务副市长，现商务厅长当年跟恒隆二把手在现场看地的时候的确有这么一说，一方面提及现九龙仓地块的城市生活家是否拆迁的问题，恒隆明确回复如果不拆就不参与拍地（这个恒隆失言了）；第二就是故宫宴请一事，这的确是后来厅长自己亲自说的，人家作为高层对接，提提这个也很正常，何况当时恒隆在故宫本来就要自己的院子，这么大的项目吃个饭也是很正常的，而且后来恒隆方的确指责了长沙市芙蓉区政府不讲诚信，毕竟前期人家花了很多钱和人物。这还是恒隆和九龙仓在长沙抢地的故事，说起金融街跟北辰在长沙抢地的故事就更有意思了，北辰后来这边的项目经理说了这个故事，拍地当天早上公司派四个代表不同方式赶到现场（该方案是确保不被竞争对手用非正常手段阻止，发生特殊情况不能到达现场而特别设置的），当时地从20几个亿叫到了40几个亿，政府前期已经谈好的世纪金源黄如论就退场了，该地块黄老甚至都已经在自己的集团杂志封面是刊登了做好的方案效果图。后来就是金融街和北辰PK，从40几亿一步步杀到了92亿，双方都没有停止的意思，只不过北辰通过北京那边协调成功，金融街被电话通知直接退出了，这样还是造就了当年的全国地王（地块总价历史最高）。兰桂坊项目也有故事，人家协议都签了，政府拆迁搞了一半，规划局搞了个历史文化名城核心保护区控制性规划，其领导发威，说地块（应该是大小古道巷）还要继续拆迁，他就辞职，结果直接停掉了，人家董事长在后来了在媒体上还抱怨过这事的

ahyan

无锡恒隆还算成功的吧，写字楼招租也不错，一线品牌也很多，至于少的撤柜，这都很正常，不断调整，类似万象城这样的，每年都会有一定的淘汰率，开发商不傻，不可能不挣钱！

梧桐引得鲲鹏来

wangyeai 发表于 2016-9-29 06:32
幻城樱花 发表于 2016-1-11 13:03
可翻看以前的新闻，恒隆看这块地和芙蓉区十年前就谈了。拍地当天恒隆也 ...

你不要妄自猜度，什么应该杜撰的。
长沙版上还有恒隆在九龙仓地块的效果图和建筑漫游动画，三栋超高和超大地下商场绿化规划效果都很屌，也算是诚意满满，不过最高塔楼才370多，长沙版友都庆幸是九龙仓摘得而非恒隆。

529931407

我州人民大会堂地块很适合九龙仓   还有金水区最近和绿地合作的二七地块也不错啊

mrjfab

wangyeai 发表于 2016-1-8 13:34
长沙九龙仓项目是从恒隆手上抢的，当时恒隆老板都已经在故宫自己的四合院子预备好庆功宴了，结果被九龙仓把 ...

是的，长沙，和成都都是唯一省级最中心，不成功也会成功，所以奢侈品大满贯很正常

mrjfab

wangyeai 发表于 2016-1-8 16:41
当年恒隆在长沙夸下海口，等东牌楼项目落地就在故宫安排宴请领导，开始我还以为这是催牛，后来恒隆在故宫的 ...

确实，让九龙仓给长沙祭出世界级的220亿作品，必须是全省唯一中心

mrjfab

ToSsGirL 发表于 2016-1-12 15:05
恒隆参与拍卖很正常，但是什么故宫办席等等就属于扯淡了。而陈启宗公开说过的因为拍卖不成怒而不进的只有 ...

好像最后和长沙九龙仓纠缠的是苏宁，不是恒隆

mrjfab

缺口apple 发表于 2016-2-20 15:52
九龙仓已经确定去西安了，中部应该不会再建ifs了

好像是，西安会有一个九龙仓奥特莱斯，但是ifs还不确定吧

mrjfab

pytracy 发表于 2016-4-7 22:29
苏州无锡项目就没有商业部分，本质上就不一样。当然咯，也就是因为位置因素才这样设计的。所以根本不存在 ...

重庆ifs就在江北嘴，隔江对面才是重庆唯一中心解放碑，但是重庆IFS已经招到lv概念店，dior等等

mrjfab

cxw_ww 发表于 2016-4-7 23:07
九龙仓在重庆有两个商业项目，重庆时代广场就在市中心，重庆是多商业中心城市，奢侈品商场的全面开花很正 ...

重庆即将开业卖奢侈品的就有IFS，新光天地，来福士，重庆塔

广相宇宙

现在回过头来再看，目前的郑州和河南绝对撑得起一个九龙仓了，但可惜郑州三环内也没地了，九龙仓来不了也算是宿命吧，只能说拆迁真的是非常耽误一个城市的发展，郑州目前三环内城中村拆了一个遍，真的超级感谢吴，至少他去做了，还有目前渐渐从一线回郑州的人们，我相信这个队伍会越来越庞大以至于会倒逼郑州商业的革新，要不然供给和需求的矛盾会越来越大，政府肯定也不会坐视不管，我州的超高啊！！简直可以当做中国城市建设的反面标杆了，超高不如武汉长沙就算了，不如南昌合肥可以忍，不如南宁贵州简直让人。。。。。到底怎么一回事嘛！！！郑州目前的城市建设和住在这个城市（和即将住在）里的人矛盾越来越大，我就不信政府会坐视不管了。
前几年郑州的快时尚还算是起了个大早，也跟上了当时人们的消费需求，矛盾并不突出，现在。。。ZARA还是那几个，MUJI，嗯，GAP，噗，搞毛啊！！矛盾居然越来越大！！
别跟我说什么郑州屌丝之城，人们收入低，低个卵啊！！郑州目前的中产阶层绝对够庞大，做生意的数不胜数，和广州不是很像么？在房价突飞猛进的2016，消费依然强劲增长，我父母都是普普通通的工薪阶层，虽说父亲可以做些其他的补贴家用，但是仅仅就工资收入就绝对撑得起那些没来的快时尚品牌了，恩，那些品牌可以继续傲娇~
谁说没涨工资？宇通目前第一学历985的学生可以实习期给到4500，转正之后5000+，买房子可以有优惠，身边有不少同学去的，他们陪着这个企业，这个大郑州一起成长，希望我读研回来也可以找到一份不错的工作。
另外深深地鄙视一下那些还在晒地的开发商！{:5_112:}