九龙仓将在中部再建一两个ifs

weiwei02240 · 发表于 2015-7-30 09:44:39

回复 16# 郑州都市区

不能这么看啊省府可没把他当成本土企业啊按外资来的虽然都知道咋回事出了省就是个当初为啥没人想着把百货合并整个郑商出来呢

chancci · 发表于 2015-7-30 09:45:22

我们在苏州有一个项目，本来两三个星期前准备开盘，后来知道苏州项目附近有地要拍，我们临时叫停了开盘，拍完地再试试，结果，地价涨了100%。
　　我们的项目每平米涨2000元，当天就卖掉60%，4万平方米，多赚了8千万元，下面还有20万平米，总共将多赚好几个亿，这个是市场给我们的。

这种捂盘惜售的开发商大家也很欢迎么？看采访有一种香港人的天生优越感。

weiwei02240 · 发表于 2015-7-30 09:47:12

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现在拿地的是本土的嚣张好不好看看那容积率这个东西是相辅相成互为补充光明正大的本土真不一定搞得过外来

郑州都市区 · 发表于 2015-7-30 09:48:50

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沈阳今年彻底歇菜了东北现在就是泥潭
gufeiyeyun 发表于 2015-7-30 09:35

恒隆装逼装到头了，北方这三个城市的选址现在看业绩分分钟打恒隆脸！再来郑州拿地二七那的价格又翻了几波，早来几年，人丹的业绩根本不可能做到全国百货前6，大卫城起来后，恒隆在来郑州也狙击不了丹尼斯了，看最近郑州商业境况，未来万象城不会被大卫城吊打吧？

郑州都市区 · 发表于 2015-7-30 09:52:07

本帖最后由郑州都市区于 2015-7-30 09:56 编辑

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现在拿地的是本土的嚣张好不好看看那容积率这个东西是相辅相成互为补充光明 ...
weiwei02240 发表于 2015-7-30 09:47

你好像忘了当年郑州商业低落的时候恒隆威逼郑州政府的流氓模样了

亚细亚地块放到现在倒是值了，若当年开建以恒隆看城市下菜碟的尿性，顶多是天津的恒隆，急着傍沈阳，现在倒好——

weiwei02240 · 发表于 2015-7-30 10:10:36

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本土做的就更多了就不举例子了吧再说现在亚细亚杵在那就好吗？现在那个地块规划的是那个什么住宅公寓估计本土开发商开发的能开发个鸟出来

钟磊 · 发表于 2015-7-30 10:11:29

郑州会不会有九龙仓呢，这种国际范的商业体！

郑州都市区 · 发表于 2015-7-30 10:32:04

是不是九龙仓放出口风试探武汉和郑州？现在武汉肯定不鸟他了，有绿地大腿抱着，这九子头的不妙

demoboy2008 · 发表于 2015-7-30 11:25:15

恒隆在香港本来就是二流的地产开发商，在香港根本就没什么实力
恒隆发家的起点是上海南西的恒隆和徐家汇的港汇

幸好恒隆没来郑州
香港真正牛叉和有实力的开放商是置地、太古、新鸿基、九龙仓
九龙仓比恒隆强太多了
无锡恒隆广场就是个败笔

宝宝！ · 发表于 2015-7-30 11:25:29

是不是九龙仓放出口风试探武汉和郑州？现在武汉肯定不鸟他了，有绿地大腿抱着，这九子头的不妙
郑州都市区发表于 2015-7-30 10:32

老实说武汉政府现在已没从前那么热情地对待港商了(因为被坑的次数太多)。以二七商住地块和青岛路的改造为例，原本是打包给瑞安的(瑞安的武汉天地就在旁边) ，但珠海华发出的价更高，武汉政府毫不犹豫的给了后者，没有一点挽留的意思。港商风光的时代似乎划了句号，现在真正不差钱的是大国企，只是品牌比港商还稍逊一点，但时间已不在港商这边了。

demoboy2008 · 发表于 2015-7-30 11:27:16

如果太古、置地能来郑州搞个大项目就好了
看看太古在广州的太古汇，置地在香港中环的置地广场
九龙仓在成都的IFS，新鸿基在上海和香港的IFC
那才是商业地产的扛鼎之作

佐罗 · 发表于 2015-7-30 11:34:46

估计是在郑州建了吧..................

郑州都市区 · 发表于 2015-7-30 11:40:03

老实说武汉政府现在已没从前那么热情地对待港商了(因为被坑的次数太多)。以二七商住地块和青岛路的改造为 ...
宝宝！发表于 2015-7-30 11:25

那个江汉关身边竟然建那种不协调的高层，这点当初当地政府到底是怎么想的，哎~

郑州都市区 · 发表于 2015-7-30 11:40:47

恒隆在香港本来就是二流的地产开发商，在香港根本就没什么实力
恒隆发家的起点是上海南西的恒隆和徐家汇的 ...
demoboy2008 发表于 2015-7-30 11:25

无锡恒隆外形还好吧？哪里败笔了？

宝宝！ · 发表于 2015-7-30 11:44:25

估计是在郑州建了吧..................
佐罗发表于 2015-7-30 11:34

郑州的人口增长更快，潜力更大。要二选一的话，郑州的希望更大。