济南启德国际金融中心|318米|预备

伏羲

318米,济南第一高规划获批
2012-07-09记者获悉,由世界级建筑设计大师约翰·波特曼设计的济南东部新地标启德国际金融中心项目设计方案获批。获批后的设计方案中,启德国际金融中心最终设计高度为318米,这也是目前济南规划获批的最新高度。
据介绍,该项目位于济南东部城市中央商务区核心位置,毗邻经十路,460亩城市中心广场东邻,项目规划建筑面积超过55万平方米,项目主塔楼高318米。启德国际金融中心相关负责人表示,项目预计8月开始动工,2016年整体竣工。
但业内人士称,启德国际金融中心的济南第一高纪录保持将不会超过一年,恒大地产证实,由其投建的一栋总设计高度约在400到500米超高建筑目前也在进行规划论证,不久将落地施工。
不断刷新的济南高度
近年来,济南的地标建筑高度不断提升。1999年,高185米的索菲特银座大饭店开业。

2005年,高188米的53层大型商务综合楼济南明珠国际商务港建成,再创济南新海拔,成为一度享有山东第一高楼美誉的地标性建筑。
时隔5年,2010年1月5日绿地·普利中心奠基,以最终300米的设计高度成为当时的“济南第一高”。
作者：张璐
http://news.163.com/12/0709/05/85UTC11600014AED.html


http://news.163.com/11/0518/09/74B07PAN00014AED.html

本报济南5月16日讯（记者 张璐）时隔仅一年多，济南第一高的“海拔”又被刷新。一个由6栋高层、超高层组成的城市综合体即将落户济南东部。该建筑群主建筑设计高度为278米，比已开建的“济南第一高”绿地普利中心还要高18米。

　　据了解，即将晋升济南第一高的建筑群被命名为启德国际金融中心，位于济南东部新城奥体文博核心区。建筑群总建筑面积50万平方米左右，主体建筑最高设计高度为278米。该项目由设计山东大厦的世界级建筑设计大师约翰·波特曼主创设计。

　　据了解，“启德国际金融中心”产品规划方案日前已通过济南市有关部门组织召开的项目评审会。知情人士透露，评审会上，北京建筑设计研究院总建筑师、国家工程设计大师柴裴义与来自上海、广州、沈阳和济南的多位知名专家一致认为，该方案基本符合东部新城CBD核心区城市设计的相关要求。

　　资料显示，济南市建成的高层建筑中，目前高度最高的是2005年建成使用的济南明珠国际商务港，高度为188米。在此之前济南的第一高楼是1999年开业、高185米的索菲特银座大饭店。

　　2010年1月5日，绿地普利中心奠基，根据设计方案，普利中心高度将达到260米，建成后超越明珠国际商务港将成为“济南第一高”。

伏羲

近日，一条新闻迅速在济南各大媒体网站引爆了市民关注热情，即位于奥体文博核心区，主体建筑高达278米的高楼即将落户东部核心区，该楼为启德国际金融中心建筑群主体之一。有业内人士分析称：“启德国际金融中心”的入主将让东城再度掀起一股投资者的抢占热潮！

　　金融中心浮出水面

　　东城CBD日趋完善

　　5月10日，启德国际金融中心项目论证会在济举行。在市有关部门组织召开的项目评审会上，“启德国际金融中心”产品规划方案获得与会专家的高度评价。

　　北京建筑设计研究院总建筑师、国家工程设计大师柴裴义与来自上海、广州、沈阳和济南的6位顶尖专家，在听取该项目规划设计要求和设计单位约翰·波特曼设计集团关于项目设计方案的汇报后一致认为，该方案基本符合东部新城CBD核心区城市设计的相关要求，建筑造型设计独具匠心，空间形态、高度层次变化丰富，功能组合完善，延续了约翰·波特曼设计集团一贯的设计理念和风格。位于济南东部燕山新区的这个国际金融中心项目由此浮出水面。

　　身处黄金地段

　　“新济南”的“省会之光”

　　启德国际金融中心位于济南东部新城CBD商务地块北区，紧邻活力中心。“十二五规划”中新城CBD结构规划为“一轴”、“一心”、“四区”：“一轴”为贯穿南北的中央轴线；“一心”即中央绿心，指位于CBD中央区域的大型绿色开放空间；“四区”包括功能混合的中央活力区，轴线北段的科技总部商务区，经十路北的金融商务区，经十路南的金融商务区。

　　项目由山东启德置业有限公司投资兴建，紧邻济南交通大动脉经十路，东侧为中国人寿和鲁银银河大厦，西侧靠近省博物馆、资料馆，北临省政府预留地、南侧为奥体中心“东荷西柳”。其中，周边鲁商国奥城、黄金时代广场、省高院、鲁银银河大厦部分建设完毕并投入使用，省政府等重点工程也在紧密规划当中。分析人士认为：项目如此的黄金绝版地段、大师级的规划，必将成为“新济南”的城市封面、“省会之光”。

　　意义非凡

　　锻造东城“第一高楼”


　　据金融专家介绍，国际金融中心简称IFC，通常是指聚集了大量金融机构和相关服务产业，全面集中地开展国际资本借贷、债券发行、外汇交易、保险等金融服务业，能够提供最便捷的国际融资服务、最有效的国际支付清算系统、最活跃的国际金融交易场所的城市或地区。

　　对此，有业内人士称：启德国际金融中心项目的入主，也意味着济南作为黄河中下游地区金融中心的地位逐步确立。

　　启德国际金融中心建筑群总建筑规模50万平方米左右，主体建筑最高初步确定为278米。整个项目的产品设计由世界级建筑设计大师约翰·波特曼主创设计。而约翰·波特曼正是“改变了全世界城市天际线”而著称的“建筑兼设计大师。
(本文来源：山东商报)

K-M-A

2011.10.30 by liuteng900116

K-M-A

这个项目现在是不是应该已经算开工了吧

K-M-A

2011.11.13 by liuteng900116

K-M-A

2011.11.25 by jnmavericklee

王大妈发

很给力的，顶呀！

K-M-A

2011.12.24 by liuteng900116

K-M-A

K-M-A

KOMATSU

不错啊       。

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2012.2.11 by 我是小熊

K-M-A

2012.2.15

K-M-A

2012.3.3 by masato1219

K-M-A

主楼改为310米了
位于奥体片区的启德国际金融中心项目最初设计为278米,通过规划论证后,最终以310多米的高度成为济南第一高楼,建成之后这里将成为济南东部新城的CBD。