高新区最全规划【2024踔厉前行】城建贴

mrchina · 发表于 2017-12-19 08:12:06

闽江道还是修短了，应该修到秦岭大街，由北向南送孩子的送完之后可以绕行祁连街或秦岭大街折返，现在都是掉头的，然后就在湘江道和昆仑大街形成了拥堵

mrchina · 发表于 2017-12-20 11:51:30

本帖最后由 mrchina 于 2017-12-20 11:52 编辑

工厂和商业符合高新区定位，住宅楼算是配套，所以还是产业第一，住宅其次。全是住宅还发展什么高新企业？名副其实的睡城了

不过讲产业也尽量高端一些，环保一些

mrchina · 发表于 2017-12-22 13:39:28

这地价便宜多了，高新区征地每公顷将近300万，差100来万呢

mrchina · 发表于 2017-12-22 15:12:27

12月22日下午2点30分，高新区1宗住宅用地成功出让，地块编号为[2017]045号地，天山集团成功拿地。

[2017]045号地位于“东至祁连街、西至五合房地产、南至学苑路、北至万泉道”，土地面积为32017.531平方米（约合48.03亩），出让年限为70年，容积率为1.0-2.2。

  土拍现场有三家竞买人参与竞拍，分别是河北旭帆房地产开发有限公司、田海军以及兰文尧。据悉，该地块采用最高限价4.8亿元并竞自持面积的规则出让。最终，该地块由河北旭帆房地产开发有限公司以2.61亿元摘得。在建项目为天山熙湖三期。

天山熙湖三期效果图

mrchina · 发表于 2017-12-25 15:55:42

还是希望各区齐头并进，荣辱与共吧，一个巴掌拍不响，现阶段石家庄整体缺人，希望未来的投资环境好一些，居住环境好一些，工作环境好一些，高端产业多一些，核心凝聚力高一些，干部思想开放积极一些

mrchina · 发表于 2017-12-30 08:47:27

本帖最后由 mrchina 于 2017-12-30 08:53 编辑

关于石家庄旭苑房地产开发有限公司北方科技广场（东区）项目环境影响报告表的公示

项目总占地面积约 120 亩，为新征科教用地，符合石家庄市高新区城市总体规划和土
地利用总体规划（项目土地证和规划意见见附件），符合集约和有效使用土地的要求。项
目已取得河北省固定资产投资项目备案证，证号为石高管发改投资备字【 2015】 16 号。
项目总建筑面积约为 157727.71m2(其中地上约 138933.61m2，地下约 41436.1m2)，容积率
2.0，总投资约 4.78 亿元。项目以石家庄高新区支柱产业为依托，建设以中试实验楼为主
的高科技园区，入驻企业以人工智能、电子商务、软件开发、信息传媒、动漫产业等非污
染性企业为主，力争将项目打造为石家庄高新区标志性科技园区。

建设地点：项目位于石家庄高新区的核心区域，中心地理位置坐标为：东经 114°
37'46.89"，北纬 38° 0'42.24"。项目北侧为机械厂，南侧为金沙江路（尚未修通），西侧
为空地，东侧为太行西街。

mrchina · 发表于 2017-12-30 08:57:53

mrchina 发表于 2017-12-30 08:47
关于石家庄旭苑房地产开发有限公司北方科技广场（东区）项目环境影响报告表的公示

项目总占地面积约 12 ...

补上一则相关的历史公告

官方提醒:石家庄海德公园违规销售地块性质无法改变

7月19日，石家庄高新技术产业开发区管理委员会公布了《关于海德公园项目（原孔雀城）违规销售有关问题的通告》。

《通告》具体内容如下：

石家庄旭苑公司于2012年7月通过挂牌方式取得了位于太行西街以西、学苑路以南41.501亩国有建设用地使用权，土地用途为科教用地，使用年限50年。目前该公司已取得《国有土地使用证》《河北省固定资产投资项目备案证》和《建设用地规划许可证》。尚未取得《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》，地上建有一栋约3000平方米的钢结构厂房。

2016年8月，该公司违规对外销售房屋，相关部门对其销售点进行了查封，并于2016年10月22日在《石家庄日报》刊登了风险提示公告。今年年初，住建部门对该公司下发了《行政处罚决定书》，责令停止违法行为，并处以罚款。

根据高新区城市总体规划和国有土地使用证证载用途，该地块规划性质和土地用途为科教用地，不能进行商品房开发，也无法变更为住宅用地。

石家庄高新区管委会

2017年7月19日

mrchina · 发表于 2018-1-8 12:22:50

本帖最后由 mrchina 于 2018-1-8 12:31 编辑

Design 发表于 2018-1-8 11:46
杨信路是个什么鬼
招标公告
杨信路（台上街—东三环）道路排水工程已由有关部门批准建设，招标人为石家庄 ...

像是段高路，但不确定

mrchina · 发表于 2018-1-12 12:58:38

本帖最后由 mrchina 于 2018-1-12 13:00 编辑

高新区2018年重点工作第一枪实施整案制土地收储

2018年1月10日上午，我区在科技中心四楼会议室召开“整案制”土地收储工作动员会。副市长、区工委书记赵文锋出席会议并讲话，市政府党组成员、区工委副书记、管委会主任周立新主持会议，工委委员、管委会副主任尚二飞宣读了《石家庄高新区“整案制”土地收储实施方案》。
赵文锋指出,要深刻认识“整案制”土地收储的重大意义和深远影响，迅速把思想和行动统一到工委管委决策部署上来；各街道镇要落实主体责任，加强组织领导，科学调配人、财、物，统筹好辖区内土地收储工作。村“两委”班子要站在讲政治的高度，旗帜鲜明地支持“整案制”土地收储工作，要给群众讲清形势、讲清政策、讲清标准，搞好舆论宣传，深入细致地做好被收储户的思想工作。指挥部各成员单位要全力支持土地收储工作，及时协调工作推进过程中遇到的困难和问题。“五位一体”督查工作组要每周对土地收储工作进行督导检查。
赵文锋强调，这次“整案制”土地收储工作，是我区贯彻落实十九大精神和省委、市委全会要求，打响2018年重点工作攻坚的“第一枪”，各部门各单位一定要统一思想、明确责任、狠抓落实，全力做好这次土地收储工作，为高新区下一步的跨越发展奠定坚实基础。

工委委员、纪工委书记梁建坤以及区土地收储指挥部各成员单位负责人，各街道（镇）党政主要负责同志，所涉及21个村（居）的“两委”班子全体出席了会议。

原文链接：http://www.shidz.com/common/cont ... e6f0160e31714ea0072

mrchina · 发表于 2018-1-12 16:34:45

fangzhou1117 发表于 2018-1-12 16:13
这个政策的意思是不是村里不能随便卖地了？

土地收储时住宅+耕地整体收归国有，村民变市民一步到位，土地出让的时候可能是片的也可能是小块的
我觉的，这样能执行下去的好处是能最大限度的符合城市总体规划的发展要求，避免出现没有耕地的城中村（北焦村那种吧），拆建改造成本高，配套设施（公园、学校、文娱场所）提升不上去

mrchina · 发表于 2018-1-16 13:06:11

快乐的奔跑发表于 2018-1-15 18:08
强大泵业才搬来几年呀，就要搬了吗？这规划做的

据说一直亏损，卖地是唯一出路，不过这个位置确实不错。

今天坐公交发现强大泵业的站名已经改为方大科技园了

mrchina · 发表于 2018-1-26 12:54:55

mrchina · 发表于 2018-1-27 08:51:11

beautiger 发表于 2018-1-26 17:04
这么一个小河沟
小工程

为这条小河沟可修了不少桥了，还要修很多桥

建设中
南二环跨环城水系桥修了大概1年半，半幅通车
天山大街跨环城水系桥修了一年，还没修桥面
昆仑大街跨环城水系桥修了一年，情况未知
仓丰路跨环城水系桥一年，情况未知，属预留工程

已修成
和平东路、黄河大道、淮河道、长江大道、湘江道、珠江大道、金沙江道、太行大街

设计
延河路（信工路以南）跨环城水系设计
闽江道跨环城水系设计

未来跨水系桥梁
仓盛东路、仓宁东路、封龙大街、仙台街、祁连大街、秦岭大街、太行西街.....

mrchina · 发表于 2018-1-29 13:15:37

天山大街最好能统一6车道，不过这次没有提拓宽，可能是车流量还不大，信工路全程通车后可以绕行封龙大街、祁连街、昆仑大街。

等到天山大街东仰陵段修通，北延接上新城大道以后，车流量肯定会上去

mrchina · 发表于 2018-1-29 13:41:07

Design 发表于 2018-1-29 13:19
天山大街（裕华路至槐安路）已经拓宽为八车道了，珠江道至信工路如改造必然双八，红线预留没问题不涉及拆 ...

交叉口加右转是8车道，主线是6车道，天天走这条路

[规划建设] 高新区最全规划【2024踔厉前行】城建贴

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