为什么郑州超高层不能有所突破？

鱼雷 · 发表于 2015-8-22 16:33:10

本帖最后由鱼雷于 2015-8-22 16:36 编辑

郑州到现在没有500+以上规划，其实正说明了郑州的务实和稳重。诸位扪心自问，除了一线以外，哪个城市能真正消化掉那个级别的摩天？连天津重庆都有空置率的质疑，更别提其他城市。

zbdg · 发表于 2015-8-22 16:33:18

二七也没戏了，就剩那个铭功路据说有个600，弄不成的话，新田就是最高了，定型了。其他地方超高也弄不成，不聚集又没气势。为郑州超高担忧

zbdg · 发表于 2015-8-22 16:34:37

回复 28# Phycho

2019年，那超高会建在哪里呢？除非在规划一个更牛逼的CBD。

dfcy · 发表于 2015-8-22 16:36:46

回复 31# 鱼雷

郑州已经不差了高铁站商务区建到任何一个城市都是一个大负担没有哪个城市可以像郑州一样去消化高铁站的写字楼是不是全国最多的写字楼区没有之一吧

dfcy · 发表于 2015-8-22 16:39:32

回复 32# zbdg

宏光大厦还有戏吗宇通的德化无限城只有100 已经建好了钱塘大厦也好了吧中部大观幕墙宇通的第二块地百年德化二期也只有130 亚细亚不是超高吗万象城二期不也是200吗还有金博大二期百胜二期不都是200吗

依克希迩 · 发表于 2015-8-22 16:39:45

回复依克希迩

你们都去瞅瞅版头的图片那是一个平头啊 300米都是超高了哈哈哎呀看上去真丑天 ...
dfcy 发表于 2015-8-22 16:25

随着百米建筑越来越多以后还会更平{:5_118:}

Phycho · 发表于 2015-8-22 16:40:22

回复 31# 鱼雷

别说500+ 了，连400+都没有，最高的是360米的和20多栋150米的高铁站东广场的写字楼，我说的150就是150，一米都不会多也不是少，草......然后郑州的CBD和龙湖副CBD统一内环60米外环120，多一米都不行，然后住宅楼统一99米，你说奇葩不奇葩

zbdg · 发表于 2015-8-22 16:40:52

回复 31# 鱼雷

弄一两座也是能消化的，10年前谁也没想到现在郑州有这么多写字楼，那时的人们对CBD那的写字楼都不看好，太多了，太贵了，现在呢。

zbdg · 发表于 2015-8-22 16:42:49

回复 35# dfcy

150，200+实在提不起劲，需要地标呀，超高地标

dfcy · 发表于 2015-8-22 16:43:17

回复 37# Phycho

龙湖不建超高可以理解总不能全是超高吧怎么消化内环外环那么多建筑全是超高准备超越北上广啊那吸引的人流可多了去了那片主要是生态旅游能按照规划来建好就不错了郑州还有很多地没卖出去呢超高还要看老城区了

Phycho · 发表于 2015-8-22 16:43:40

回复 33# zbdg

别想别的啦，我觉得现在中国的很多城市都还处在初级阶段，连贵阳和南宁都400,500的怼，杭州在建的最高楼也不到300米，贵阳和南宁的经济水平能消化的了那么多写字楼吗？而且大部分的开发商都是外地的，贵阳南宁本地的实力根本建不起来，不知道那些开发商是出于什么考虑的，对贵阳投资这么大，真以为钱是白捡的样

zbdg · 发表于 2015-8-22 16:44:16

10年前，有人说郑州要不了那么多写字楼，CBD内环都建成住宅了，现在看看，悲剧了

zbdg · 发表于 2015-8-22 16:48:22

规划要超前，还要不断修正，郑州规划我看不到超前，而且还滞后。不然龙湖CBD不也会从80米改成120米，也不会有240两座了，证明原来的规划放到现在就是个丢人货，弄了半天品质没上去，高度也没了，悲剧

zbdg · 发表于 2015-8-22 16:52:04

台北也没太多的高楼，但有个101大厦，这就是地标，郑州需要更好的地标，不是千玺这个半成品。

dfcy · 发表于 2015-8-22 16:54:28

规划要超前，还要不断修正，郑州规划我看不到超前，而且还滞后。不然龙湖CBD不也会从80米改成120米，也不会 ...
zbdg 发表于 2015-8-22 16:48

我总结了越是平原区越是没有超高根本原因是地多都在说贵阳贵阳是山区四周都是山只有建超高土地才会利用上郑州城市框架不断拉大肯定超高就少一个区域一个地标就足够了其实这个道理大家都很懂没办法郑州这个城市的特色导致了没有超高没办法我们都羡慕超高未来看超高去二七广场吧希望二七商圈超高会起来

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