2015年11月5日武汉新闻专版

kkkk007

今年火爆的武汉楼市又吸引来一家全国前十强的房企。昨日，融创召开新闻发布会宣布正式入驻武汉，接手开发后湖片区塔子湖地块，开发体量约100万方。
　　在业内，融创被称为“直辖市之王”和“豪宅专业户”。据融创中国执行总裁兼首席运营官马志霞介绍，融创目前在全国13个城市有93个项目，九成以上都聚集在一线城市和各省会及直辖市，定位为高端精品住宅。2014年，融创是上海、天津、重庆等地的销冠房企，住宅成交均价为20199元/平方米，位居全国房企之首。对于武汉，马志霞认为，足以赶得上直辖市的规模，且目前尚处于价格洼地，有很大的提升空间。
　　另据楚天金报报道：武汉一大波甲级写字楼入市 四季度新增22.8万平方米。明年，武汉办公楼市场年度新增供应将创下新纪录，预计迎来41万方甲级办公楼供应和25万方乙级办公楼供应。

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但是看了一下刚推出的那几个户型真的不太好。

kkkk007

新闻贴补充：

利好政策推动高端住宅升温 江汉成交活跃江岸价格领跑
在利好政策不断出台刺激下，武汉高端住宅市场第三季度持续升温，需求放量，去化率创年内新高，江岸区继续成为武汉各主城区中唯一均价超过2万元的地区。

利好政策推动高端住宅持续升温
据仲量联行2015年第三季度武汉房地产市场报告显示，2015年第三季度，武汉各物业市场表现良好。优质办公楼市场本季度一个项目竣工入市，带来3.5万方新增供应。甲级办公楼吸纳保持高位，总体空置率小幅降低。
仲量联行武汉董事总经理李杰表示，“本季度在武昌区甲级办公楼租金上涨推动下，全市甲级办公楼租金涨幅明显，较上季度攀升2.5%，为近5个季度的最高值。然而，临近年底，优质办公楼将出现集中供应高峰，预计届时租户议价能力趋于强势。”优质零售物业市场新增三个项目，武汉零售版图向非核心地区扩张，餐饮业品牌表现活跃；优质项目带动总体租金微涨。
在利好政策不断出台刺激下，高端住宅市场第三季度持续升温，需求放量，去化率创年内新高，江岸区继续成为武汉各主城区中唯一均价超过2万元的地区。

优质办公楼入市，武昌区整体表现突出
第三季度，位于武昌滨江的绿地中心铭创入市，体量3.5万平方米。武昌区的企业继续升级办公环境，区域内甲级办公楼接近满租状态。由于武昌区甲级办公楼总供应体量有限，开发商纷纷抬高租金，其中滨江的武汉万达中心本季度租金增长率高达11%。而汉口部分甲级办公楼因硬件落后流失了少量优质租户。这些优质租户转向新入市、交通便利度更好的甲级办公楼。其中，武汉天地平安金融中心（原名企业中心5号）仍保持全市办公楼租金最高的纪录。入驻率方面，本季度甲级办公楼平均入驻率在80%以上，汉口的平安金融中心和新世界国贸仍占市场领先地位。

高端住宅二、三季度成交量超去年总和
2015第三季度楼市持续释放积极信号：央行再度降准降息，公积金提取政策更加放宽，首套普通住房首付比例下调至25%等一系列政策大幅提升市场需求。本季度高端住宅去化率为18%，环比上升1.1个百分点，同比上升9.1个百分点，达到全年最高水平。今年二、三季度共成交6786套高端住宅，超过2014年全年成交总和。三季度末库存15140套房，为2013年末以来最低值。价格方面，高端住宅以均价16160元/平方米收官，环比上升1.1%，同比上升3.6%。预计上述政策将带动开发商推出更多新项目，表现良好的项目或将提价，从而推动高端住宅市场价格走高。

江汉区表现活跃，江岸价格继续领跑
本季度，江汉区高端住宅市场表现活跃。新增供应1091套，占全市供应八成以上；成交量达1393套，接近全市总成交量半数。万科汉口传奇、泛海国际桂海园、越秀国际金融汇等项目受到热捧。武昌区、硚口区亦表现良好，分别成交933套和561套。以武汉天地为代表的江岸区高端住宅市场仍保持多年成交价格首位，均价达到20280元/平方米，继续领跑各行政区。

yehuangye

现在卖的应该只有融创的品牌，没有融创的设计，后面的可能会是真正的融创。

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还以为是龙湖呢。话说龙湖怎么就不来啊

lebron

塔子湖刚被越秀糟蹋了
能否恢复元气？

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融创重庆玖玺不错4万

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专家献策“琴台文化中心升级版” 打造武汉中央艺术区

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2015-11-05　　来源：长江日本

      正在规划中的“琴台文化中心升级版”该如何打造？近日召开的“琴台文化中心升级版”发展战略专题会议上，有关专家、学者以及相关职能部门提出了各自的思路和建议。

       今年4月，市委市政府明确提出要加强琴台文化中心建设，进一步完善琴台、龟北片区功能，争取让武汉图书馆、博物馆、杂技厅都进入该片区；形成世界顶级的文化聚集区，在月湖——南岸嘴沿线整体做成世界著名的文化区，打造“琴台文化中心升级版”。

      汉阳区介绍，目前已编制完成《晴川月湖核心片区规划研究》等，并邀请华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司进行专题研究。该公司董事总经理、知名城市咨询专家李忠说，参考世界著名的艺术中心，“琴台文化中心升级版”可打造成武汉的中央艺术区，让不同层次的文化都能存在，为各种艺术人群搭建舞台。

      武汉地产集团、市国土资源和规划局、市旅游局、市文化局等也提出了自己的思路。

      市委常委、宣传部长李述永出席会议。

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长江日本（市国土资源和规划局网站）。

songliang0502

这个思路好，应该这样。月湖一带放进去一座杂技厅和图书馆还是很可以的

xsw5555

杂技厅搬去琴台， 杂技厅地块就可以好好研究了

mcmanaman106

这估计得好多年了啊，好好打造

WHBC

加油，希望能早日實施！

sht

，争取让武汉图书馆、博物馆、杂技厅都进入该片区；形成世界顶级的文化聚集区，在月湖——南岸嘴沿线整体做成世界著名的文化区，打造“琴台文化中心升级版”。这个不错！！！

mcmanaman106

其实英国那个VTP观光塔、月湖海上世界、归元太古里都可以整合在这个区域里，和武汉市级的音乐厅、杂技厅、博物馆、图书馆一起，组团形成世界级的艺术文化中心