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发表于 2015-11-7 15:02:22
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1. 这件事反映出来最严重的后果，是相关部门完全失去公信力和诚信。当年的规划是对即将在该区域买地，甚至在附近地区买房子的人的一种投资承诺。大家预期该区域房地产涨价。所以无论投资商还是普通市民，都愿意购买该区域和附近区域的房子。现在一下子大幅度缩水，投资商预期未来收益也缩水。影响更为恶劣的是，未来要投资福州的企业和法人，就不会相信政府任何规划和承诺，不会轻易下投资。
2. 这件事对大家无论是企业还是个人都造成了心理压力，很明显，砍掉商务楼群变成公益设施，映射着当地写字楼和高端物业市场容量不足，大家会质疑福州的经济和消费水准。进一步，以后吸引外来投资更难。
3. 砍高把整个福州市的天际线破坏掉了。我一开始就认为500米也是很夸张，但一下子砍到120米实在太萎缩了。500米调整成350米也行。一栋120米，两栋60米，在那个黄金地段，你们难道不觉得是个笑话吗？ 要真是建成那个德性，从江南，从各个公路上看都是极其难看的。
4. 规划成这样，吸收不到投资，之前用于拆迁的费用，就等于是财政赤字，这笔钱，最后福州市民集体买单。
4. 我不看好三江口，建设三江口最终的结果是片区房价炒作上涨，不会有其他任何好处。一个片区发展成CBD，关键是产业。产业高端与否又取决于人才。人才挑工作是要挑地点挑生活配套的。福州最好的医疗，教育，基础设施高度集中在鼓楼台江还有金山片区。离三江口距离遥远。三江口的路网还有其他基础设施至少落后20年。如果你是银行业软件业的高端人才，你们问问自己愿意去三江口工作？你们的孩子怎么办？你们日常生活怎么办？一个片区的发展不是靠投资就能解决所有的问题。福州的CBD够多了，五四路，闽江北岸，金融街三大片了。再去搞什么三江口就搞笑。福州的经济发展水平怎样大家都心里有数。不去完善拉升目前已经成型的CBD，为了政绩再去破坏现在已经成型的完善的CBD，真是无知。
再说了，有了这次的规划变更，你们不觉得以后三江口的规划也会这么干，什么时候突然就裁掉了吗？
我在这里立此存照，三江口再过10年也还是那个鸟样，不会有本质的改变。 |
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