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本帖最后由 福州东柏 于 2016-8-12 19:34 编辑
众所周知,北江滨CBD是福州前任领导人手上搞的,并不属于杨yue手头的政绩,因此现任不上心是可想而知的,但是今天听闻518缩水成120实属意外。
一开始我就认为北江滨CBD是个错误的决定,无论从周边交通、环境、面积等各方面考虑,都是不是一个上佳的选择,但现在突然暴力缩水,我却觉得弊大于利
1、楼高缩水实在太多了,从此北江滨天际线毁了,金山大桥尤溪洲大桥两个主要进城通道观感变得不伦不类。哪怕250M+观感都要好很多
2、三江口本身就是扶不上墙的烂泥:一是义序机场不滚蛋,三江口本身也没法建高层;二是三江口距离传统住宅区太远,上下班很成问题,别说什么地铁,福州地铁效率你懂的;三是三江口周边山体太多,空间本身就有限;四是周边配套成形都猴年马月的事情了,到时候杨yue也早就不在福州了,新领导指不定整啥幺蛾子
3、以福州目前的经济规模撑不起这么大的写字楼市场。别跟我说XXX中西部省会高楼建了多少,他们写字楼现有体量完全没有福州多。福州五四路、五一路、古田路有多少栋写字楼你们数过吗?高度不高,胜在楼多建筑面积大,而且发展已经很成熟了,一般的企业都爱租在这些地方,价格合理企业招人都方便,而不是政府随便一个规划企业就一定会屁颠屁颠去舔跪。更不要说目前还有金融街、半吊子的北江滨CBD、以及晋安区很多新建写字楼在瓜分市场 |
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